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    長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目

    發布時間:2021年01月13日 來源:

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      長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目

      一、債權信息:

      1、長沙金秋房地產開發有限公司,債權本金40000萬元,利息1027.06萬元 (截止2018年05月20日);抵押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城35884.24平方米的商業房產;抵押物對應的租金已經辦理一并質押手續,質押登記金額28216.81萬元;譚麗莎、吳永勝、譚建民所持湖南龍港房地產開發有限公司62.5%股權質押;長沙帝森日用品貿易有限公司和自然人譚建民、譚麗莎提供連帶責任保證擔保

      2、湖南建民裝飾有限公司,債權本金1100萬元(截止2019年06月20日);抵押物為押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城100個地下車位(有產權證);由長沙金秋房地產開發有限公司、譚建民、譚麗莎、楊昊、歐陽佳、楊明亮、馮完慧提供連帶責任擔保。

      二、抵質押物信息:

      1、長沙金秋房地產開發有限公司項目

      長沙市天心區芙蓉南路BOBO天下城35884.24平方米商業用房,基本已經出租,詳見下表:

    序號

    房號

    登記用途

    建筑面積

    承租方

    1

    1、5棟1001號

    商業

    30814.82

    天虹百貨

    2

    4棟101號

    商業

    706.11

    番茄田藝術(部分租賃)

    3

    4棟301號

    商業

    1020.28

    金寶貝

    4

    4棟302號

    商業

    1360.95

    經營早教機構

    5

    6棟101號

    商業

    382.31

    興業銀行

    6

    6棟102號

    商業

    49.46

    7

    6棟201號

    商業

    709.96

    8

    6棟301號

    商業

    840.35

    興業證券

    合計

    -

    -

    35884.24

      

      

      

      

      2、湖南建民裝飾有限公司

      抵押的車位位于長沙市天心區芙蓉南路一段368號BOBO天下城,數量為100個,上述車位均有單獨的產權證。

      

      三、法律狀況:

      1、長沙金秋房地產開發有限公司執行中;

      2、湖南建民裝飾有限公司執行中;

      四、投資亮點:

      1、抵押物產權清晰,登記完整,抵押物足值。

      2、抵押物位置優越,緊鄰地鐵一號線鐵道學院站,周邊有多條公交線路經過,位于湖南電大和中南林科大對面,周圍商業、銀行、學校、生活設施配套齊全,交通便利,各種配套設置齊全。

      3、抵押物承租人優質,包括天虹商場、興業銀行、興業證券等金融機構,租金收入較為客觀。

      4、已經訴訟確權。

      五、聯系方式:張先生13307313371


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